Obyekt Xətai metrosundan 100 metr məsafədə yeni tikilmiş hündür mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Sahə yeni təmirdən çıxmış, istifadə olunmamışdır. 120 kv m sahədə 5 otaq + 1 texniki otaq, 2 sanitar qovşağı, 1 mətbəxdən ibarətdir. Əlavə olaraq giriş xol, resepşn sahəsi mövcuddur. Obyektdə multi havalandırma, isitmə və soyutma sistemi var və hər bir otaqdan pultla dərəcəni tənzimləmək mümkündür. Kombi sistemi vasitəsi ilə isti döşəmələr və hər bir otaq üçün istilik radiatorları təchiz olunmuşdur. Bütün otaqlarda su və kanalizasiya nəzərə alınmışdır. Yanğından mühafizə sistemi var, kamera, internet, tv çıxışları verilmişdir. Obyektə Xətai metrosundan, Xocalı prospektindən və Mehdi Mehdizadə küçələrindən yaxınlaşmaq mümkündür. Bina zirzəmisində 400 avtomobil üçün dayanacaqlar mövcuddur və birbaşa dayacaqdan ofisə pilləkənlə keçid vardır. Ofis kimi istifadə olunarsa 15-16 nəfərlik geniş iş sahəsi mövcuddur. Bundan başqa bir çox biznes sahələri üçün yararlıdır. Diş, veterinar klinikası, tədris və ya loqoped kursları, estetik mərkəz və daha bir neçə biznes sahəsi kimi nəzərdə turula bilər. Mətbəx mebeli qurulmuşdur. İcarə haqqı 3500 manatdır.