İstənilən növ obyekt üçün idealdır. Zabrat-Maştağa yolunun üzərindədir. Avtomobil dayanacağı üçün 12 metr enində yer mövcuddur. Bakı İcra Hakimiyyəti ilə 49 illik müqavilə üzrə icarədədir. Ərazinin 3 sotu üçün Bakı Şəhərsalmadan tikinti icazəsi və kod alınıb. Zirzəmi, bir mərtəbə və mansard üçün təsdiqlənmiş layihə mövcuddur. Sahibinə 70% ödəniş rəsmi qaydada təqdim olunmaq şərtilə ərazidə tikinti aparılmasına dair etibarnamə və lazımi sənədlər alına bilər. Bu halda ödəniləcək məbləğ notarial qaydada borc müqaviləsi kimi qeydiyyata alına bilər. Tikinti aparıldıqdan sonra və sənədlərin qeydiyyatı tam bitdikdən sonra alqı-satqı müqaviləsi tam yerinə yetirilə bilər və ödənişin qalan hissəsi (30%) ödənilə bilər.