10 otaqlı lüks villa – Mirəli Qaşqay küçəsi (Nəsimi r.) – 8 sot

Şəhərin mərkəzində, prestijli məkanların yaxınlığında yerləşən bu 4 mərtəbəli villa rahatlıq və zərifliyi bir arada təklif edir. Ətrafı yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət sizə şəhər mərkəzində təbiətə yaxın həyat tərzi yaşadır.

— Torpaq sahəsi: 8 sot (hündür hasarlı, avtomatik darvaza ilə)
— Ümumi sahə: 544 m², 10 otaq (zirzəmi, 2 yaşayış mərtəbəsi və mansard)
— Daxili planlama: böyük salon (70 m²), 4 master yataq otağı, kabinet, 2 mətbəx, qonaq zonası və geniş qarderob
— İstilik və soyutma: "Buderus" kombi sistemi, isti döşəmə, mərkəzləşdirilmiş kondisioner və havalandırma sistemi
— Döşəmələr: ağac massivindən hazırlanmış pilləkən, parket və keramoqranit
— Spa zonası üçün hazır kommunikasiya: sauna, fitnes otağı
— Elektrik təchizatı: 3-fazalı xətt, stabilizator və generator üçün hazırlıq
— Su və kanalizasiya: avtomatlaşdırılmış mərkəzi sistem
— Qaraj: 2 maşınlıq qapalı, həyət yanı əlavə 2 yer
— Həyət: nəhəng şam ağacları, meyvə ağacları, dekorativ bitkilər, və barbekü zonası
— Sənədlər: Çıxarış (kupça), şəxsi mülkiyyət
— Əlavə tikinti və genişləndirmə potensialı mövcuddur

Ətraflı məlumat üçün zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın.

________________

На русском

В самом центре города, рядом с престижной инфраструктурой — 5* отелем и спортбазой «Нефтчи» — продаётся 4‑этажная вилла, сочетающая комфорт и элегантность. Озеленённый участок 8 соток создаёт ощущение оазиса в городской среде.

— Земельный участок: 8 соток (высокий забор, автоматические ворота)
— Общая площадь: 544 м², 10 комнат (цоколь, 2 жилых этажа + мансарда)
— Планировка: гостиная 70 м², 4 мастер‑спальни, кабинет, просторная гостевая зона, гардероб, 2 кухни, функциональная мансарда и больше
— Отопление/охлаждение: система «Buderus», тёплые полы, централизованный кондиционер и вентиляция
— Полы: лестница из массива дерева, паркет и керамогранит
— SPA‑зона: выводы под сауну и фитнес‑зал
— Электроснабжение: 3‑фазная линия, стабилизатор, подготовка под генератор
— Водоснабжение и канализация: централизованные, автоматические
— Гараж: 2 машины внутри + 2 места во дворе
— Двор: плодовые деревья, декоративные растения, барбекю‑зона, автоматический полив
— Документы: Çıxarış, частная собственность
— Потенциал расширения ~200 м²

Для видео‑тура и подробной информации звоните или пишите в WhatsApp. Цена обсуждаема с реальным покупателем.