Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 85 m², Nəriman Nərimanov m.

🇦🇿 Heydər Əliyev prospektində mənzil SATILIR!
✨Ofis haqqı- 1%
🌆 Mənzərə: birbaşa Heydər Əliyev prospektinə
📐 Sahə: 85 kv.m
🛋️ 2 otaqlı (asandlıqla 3 otaqlıya çevrilə bilər — studiya layihəsi üçün ideal)
🏢 Mərtəbə: 8/8
🏗️ Tavan hündürlüyü: 4 metr — geniş və işıqlı interyer
🧱 Dam: 1.5m–2m qalınlığında beton, yüksək keyfiyyətli izolyasiya
🛗 Lift mövcuddur
🚧 Giriş: nəzarətli, şlaqbaumlu
🛡️ Mühafizə: 24/7 təhlükəsizlik
🅿️ Yerüstü parkinq
🌳 Sakit, yaşıl və rahat həyət
📄 Çıxarış (kupça): VAR

📍 İnfrastruktur:
🚇 Nərimanov metrosu yaxınlıqda
🏛️ Heydər Əliyev Mərkəzi — yolun o biri tərəfində
🍽️ Restoranlar, kafelər
🏫 Məktəblər, universitetlər
🛒 Hipermarketlər — hər bir rahatlıq mövcuddur

💰 Qiymət: 217,000 AZN

⸻

🇷🇺 Продаётся квартира на проспекте Гейдара Алиева!
✨1% для Офиса
🌇 Вид на проспект
📏 Площадь: 85 кв.м
🛋️ 2-комнатная (легко переделать в 3-комнатную студию)
🏢 Этаж: 8 из 8
🏗️ Потолки: 4 метра — простор и свет
🧱 Крыша: бетонная 1.5–2м, качественная теплоизоляция
🛗 Лифт имеется
🚧 Въезд через шлагбаум
🛡️ Охрана: круглосуточно
🅿️ Наземная парковка
🌳 Тихий, зелёный двор
📄 Купча (официальное свидетельство): в наличии

📍 Инфраструктура:
🚇 Ближайшее метро — Нариманов
🏛️ Через дорогу — Центр Гейдара Алиева
🍽️ Кафе, рестораны
🏫 Школы, университеты
🛒 Гипермаркеты и всё необходимое рядом

💰 Цена: 217,000 AZN