Satılır 4 otaqlı həyət evi/bağ evi 170 m², Badamdar q.
📌 Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv, 40-cı küçə
✅ Torpaq sahəsi: 3 sot (7 daş kürsülü)
✅ Ev tam təmirli, yalnız həyətin təmirə ehtiyacı var (xərci də nəzərə alınıb və qiymətdə razılaşmaq olar)
✅ Ümumi sahə: təxminən 170 kv (bələdiyyə qeydiyyatında 2006 dekabr tarixindən mövcuddur)
✅ Hündürlük: 3 metr
✅ Mətbəxin altında 2.2 metr hündürlükdə padval
✅ Kommunikasiya:
QAZ, SU, İŞIQ – hamısı qanuni şəkildə, çertyojla və ASAN Kommunal vasitəsilə çəkilib
Kombi sistemi (wifi ilə işləyən), bütün evdə isti döşəmə
Sabalıd ağacından hazırlanmış qapılar
✅ Ərazi və yerləşmə:
Avtobus dayanacağına, məktəbə, bağçaya yaxın məsafədə
Sənəd: Bələdiyyə çıxarışı üçün hazır vəziyyətdə, arxivdən çıxarış sənədi var
✅ Qeyd:
Elanı real bazar qiymətinə uyğun yerləşdirirəm. İstəyirəm ki, normal, düşüncəli alıcı zəng etsin. Qiymətə baxmaq və razılaşmaq mümkündür.
👉 Xahiş edirəm, kiminsə qeyri-real, şişirdilmiş qiymətlərlə müqayisə etməsin – məsələn, 2 otaqlı 70 kv evə 300 min tələb edənlərlə yox, real alıcı ilə danışıram.
📞 Sualları olan zəng edə bilər. Əgər zəng çatmasa – WhatsApp 24 saat aktivdir.
📌 Продаётся – посёлок Бадамдар, 3-й массив, 40-я улица
✅ Площадь участка: 3 сотки (фундамент из 7 рядов камня)
✅ Общая площадь: ~170 кв.м (учтено в муниципальной регистрации с декабря 2006 г.)
✅ Высота потолков: 3 метра
✅ Подвал: под кухней, высота 2.2 м
✅ Ремонт: Дом полностью отремонтирован. Нужно только отремонтировать двор (затраты учтены, по цене можно договориться).
---
✅ Коммуникации:
Газ, вода, электричество – всё проведено официально по проекту через ASAN Kommunal.
Система отопления с комбинированным котлом (работает на wifi), тёплый пол во всём доме.
Двери из дерева ореха (сабалид).
---
✅ Район и расположение:
Близко к автобусной остановке, школе, детскому саду.
Документы: готово к получению муниципального выписки, есть архивная справка.
---
✅ Примечание:
Размещаю объявление по реальной рыночной цене. Хочу общаться с адекватным, серьёзным покупателем. По цене можно договориться.
👉 Прошу не сравнивать с нереальными, завышенными предложениями (например, 300 тыс. за 2-комнатный дом 70 кв.м).
📞 Звоните с любыми вопросами. Если не отвечу – WhatsApp активен 24 часа.
